产品简介：

    “惠商贷——房产抵押贷款”（以下简称房产抵押贷款）是指我社向在简阳市辖区内居住或经营的，抵押房产原则上在简阳市范围内的个体工商户、小企业主和其他自然人等客户发放的用于生产经营、消费、大宗资产购置、偿还因消费或生产经营所欠债务及其他合法用途的房产抵押贷款。

    产品特点：

    余额控制、循环使用、手续简便、有效监控。

    办理条件：

    1.有合法的经营、工资或租赁等稳定收入作为还款来源；

    2. 借款用途真实合法；

    3.借款申请人及其主要家庭成员诚实守信，无恶意拖欠贷款记录；

    4.在我社开立个人存款结算账户；

    5.我社规定的其他条件。

贷款程序包括：市场营销或客户申请、受理申请、资格初审、尽职调查、撰写调查报告、审批发放等流程。

在受理借款人申请后，客户经理须与借款申请人、抵押人等面谈。

经客户经理初审合格的，借款人应填写《简阳市农村信用合作联社“惠商贷-房产抵押贷款”申请表。并由客户经理提供给客户一份贷款调查、评估所需文件的清单，主要包括以下资料：

（1）借款人夫妻双方有效身份证件，户口簿、结婚证等能证明婚姻关系相关材料的原件及复印件；

（2）申请人及其家庭成员为公职人员的，提供收入证明、工资折/工资卡流水；个体工商户或小企业主的提供经营生意/店铺的有效证照（营业执照、税务登记证等）或其他能证明从事经营的材料；

（3）家庭主要银行账户（含生意用的）流水；

（4）居住证明（自有住房的提供房屋所有权证及土地使用权证、租住的提供租赁合同）；

（5）家庭资产的权属证明，如房屋所有权证和土地使用权证等；

（6）抵押人及抵押物相关权属证明；

（7）我社要求提供的其他资料。